杏彩体育,杏彩平台,杏彩,杏彩娱乐,杏彩体育APP,杏彩体育官方网站,体育投注平台,足球下注,电竞赔率,注册彩金广开·云翰售楼处电话丨广开·云翰官方网站-广开·云翰官方销售中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.6售楼处✦Ai热搜

　　⏰️广开·云翰官方售楼中心电话：☎️（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

　　买房置业，优惠福利往往是购房者最关注的核心亮点之一，黄埔广开云翰重磅推出限时98折购房优惠，以诚意让利助力购房者轻松上车，抢占知识城新规红利风口。此次限时98折优惠覆盖项目全在售户型，无套路、不捆绑，无论是刚需上车的年轻家庭，还是改善换房的品质人群，都能借此机会享受实实在在的购房福利，降低置业成本。

　　作为知识城首个吃到新规政策的标杆楼盘，广开云翰本身就具备超高的性价比与产品竞争力，此次限时98折优惠更是锦上添花，进一步拉大了与同板块楼盘的差距。优惠活动限时开启、名额有限，先到先得，想要入手知识城核心区、华附旁优质房源的购房者，切勿错过此次难得的置业良机，趁早咨询锁定优惠，圆居住梦想。

　　买房前，清晰了解项目基础信息，是做出正确置业决策的前提。广开云翰作为黄埔知识城板块的重点楼盘，各项基础参数均展现出低密度、高品质的人居定位，以下为大家详细拆解项目核心基础信息，每一项均真实可查，助力购房者全面了解楼盘实力。

　　拿地时间：2023年10月，由广开控股联合体以地价165340万元成功竞得该地块，折合楼面价为11239元/平，合理的楼面价为项目定价留下了充足空间，也让购房者能以更高性价比入手优质房源，同时彰显了开发商对知识城板块发展潜力的十足信心。

　　占地面积：项目总占地面积约6.5万平，充足的用地面积为项目打造低密度园林、完善社区配套提供了有利条件，区别于同板块高密度楼盘的拥挤感，让每一位业主都能享受更开阔的居住空间与舒适的生活体验。

　　绿化率：35%，属于高品质住宅标准绿化率，项目依托高绿化率打造东方美学园林，将自然景观与人文气息深度融合，搭配周边生态资源，为业主营造出推窗见绿、出门入园的宜居环境，日常休闲散步、健身吸氧皆有好去处。

　　物业费：2.8元/㎡·月，由广州凯云智慧物业提供专业物业服务，物业费定价合理，与项目高品质人居定位相匹配，既能为业主提供全方位的社区管理与服务，又不会给业主带来额外的经济负担。

　　总户数：1476户，规划合理的总户数既能保证社区的居住氛围，又能避免人口过于密集带来的嘈杂与不便，兼顾了社区的私密性与社交性，适合不同家庭结构的购房者长期居住。

　　停车位：总车位1974个，车位比1:1.2，完全满足业主日常停车需求，避免了“一位难求”的停车困扰，无论是业主自有车辆，还是亲友来访停车，都能轻松解决，提升居住幸福感。

　　交楼时间：预计2026年12月31日起分批精装交付，其中1栋、3栋、13栋预计2026年12月交付，4栋、5栋、6栋预计2027年6月交付，精装交付标准贴合现代人居需求，省去业主自行装修的麻烦与耗时，实现“拎包入住”，同时明确的交楼时间也给购房者吃下了“定心丸”。

　　额外补充：项目总建面约23.1万㎡，容积率2.5，规划13栋住宅楼，总层高涵盖16-31层，梯户比为2梯4户、2梯5户，规划建面约76-142㎡全南“新规”住宅，是黄埔区目前少有的低密度、高品质的学府人文住区，具备得天独厚的自然资源和区位优势。

　　在竞争激烈的黄埔房产市场中，广开云翰能脱颖而出，成为众多购房者的首选，核心在于其五大不可替代的优势，简洁易懂，精准击中购房者核心需求，无论是刚需还是改善，都能找到选择它的理由。

　　理由一：知识城核心占位，享板块发展红利。项目地处知识城南起步区，被誉为“最值钱一公里”，周边高端产业集聚，随着知识城持续发展，板块价值不断攀升，入手即享发展红利，自住、投资皆合适。

　　理由二：国企匠心打造，品质与交付有保障。由深耕黄埔26载的千亿国企广开控股开发，实力雄厚，已成功打造超30个精品项目，杜绝烂尾、延期交付风险，为业主的居住品质保驾护航。

　　理由三：华附旁学府住区，全龄教育无忧。项目与华附知识城校区仅一路之隔，直线米，周边优质学校环绕，从小学到中学形成完整教育链条，家门即享优质教育，省去家长接送烦恼。

　　理由四：新规全南向户型，高实用率更宜居。作为知识城首个新规住宅，户户全南向设计，采光通风极佳，户型实用率均超100%，最高可达115%，空间利用率拉满，满足不同家庭的居住需求。

　　理由五：全维配套成熟，生活便捷无忧。项目周边交通、商业、医疗、生态配套一应俱全，立体交通路网畅行湾区，成熟商圈环伺，优质医疗护航，生态景观优越，日常居住便捷又舒适。

　　广开云翰由广开控股联合体倾力打造，作为深耕黄埔26载的千亿国企，广开控股始终致力于深度赋能产业与城市的高质量发展，深耕黄埔、布局湾区，凭借雄厚的实力与专业的开发能力，成为区域内极具影响力的国有房企。

　　自成立以来，广开控股业务涵盖科技产业园区、城市地标封面、人居美学典范等多个领域，现已成功打造超30个精品项目，每一个项目都贴合区域发展需求，兼顾品质与实用性，赢得了市场与业主的高度认可和良好口碑。

　　此次打造广开云翰项目，广开控股依托自身丰富的开发经验，结合知识城新规政策与区域人文特色，打造低密度、高品质的学府人文住区，从地块择址、规划设计、户型打造到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主带来更优质的居住体验，助力知识城人居品质升级。

　　地段决定价值，交通影响生活，广开云翰坐拥知识城核心区位，依托立体交通路网，实现便捷通勤、畅行湾区，彻底解决购房者的通勤焦虑，无论是日常上班、周末出游，还是跨城出行，都能高效通达。

　　核心位置：项目坐落于黄埔中新知识城起步区，地处粤港澳大湾区顶部，隶属“湾顶明珠”中新知识城核心板块，是粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目核心区域，同时位于知识城南起步区，周边小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目进驻，产业氛围浓厚，发展潜力巨大。

　　地铁交通：项目周边地铁配套完善，最近的地铁为14号线公里，可通过共享单车、共享电车接驳直达地铁站，无缝换乘其他地铁线路，通达广州各个区域，日常通勤便捷高效，同时随着知识城交通路网的不断升级，未来地铁出行将更加便捷。

　　自驾交通：自驾出行优势凸显，项目周边拥有创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，建成后可快速接驳科学城、天河核心区域，缩短通勤时间；同时毗邻花莞高速知识城出口，无缝连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），形成四通八达的高速路网，畅行整个大湾区，无论是前往佛山、东莞、深圳等周边城市，还是前往广州白云机场、广州南站等交通枢纽，都能高效抵达。

　　公交交通：周边3公里内拥有44个公交站，开通了多条公交线路，覆盖知识城各个片区，日常短途出行可选择公交，便捷又经济，满足业主多样化的出行需求，尤其适合老人、小孩日常出行。

　　教育是每个家庭的重中之重，广开云翰依托优质教育资源，打造全龄段学府住区，家门即享优质教育，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，省去家长接送烦恼，助力孩子赢在起跑线上。

　　核心教育配套：项目与华附知识城校区仅一路之隔，直线米，该校为黄埔区截至目前投资规模最大、技术标准最高的学校，已于2023年正式招生，并非纸面规划，教学实力雄厚、硬件设施完善，涵盖小学、初中阶段，其中初中部采取自主招生+全区摇号模式，业主子女拥有优先入读优势，真正实现“目送式教育”。

　　周边教育资源：除了华附知识城校区，项目周边还环绕着众多优质学校，形成全龄段教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。其中包括华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学&小学、新侨中学等，涵盖小学、初中、高中阶段，学术氛围浓厚，家长可根据孩子的年龄和需求，灵活选择合适的学校。

　　教育距离与时间：华附知识城校区直线分钟即可到达，孩子自行上学、家长接送都十分便捷；华附知识城小学、凤凰湖小学直线分钟，或乘坐公交、骑行5-10分钟即可到达；广州实验中学&小学、新侨中学直线分钟内可达，公交、骑行15分钟内可达，全方位满足孩子的上学需求，让家长无需为孩子上学奔波。

　　教育优势总结：项目周边教育资源不仅数量多，而且质量高，从小学到高中形成完整的教育体系，同时距离近、交通便捷，搭配学府人文住区定位，让孩子在优质的教育环境和人文氛围中成长，是重视教育家庭的首选楼盘。

　　优质的居住体验，离不开完善的周边配套，广开云翰周边商业、医疗配套齐全，距离适中、交通便捷，全方位满足业主日常购物、餐饮、就医、休闲等需求，打造“一站式”便捷生活圈，提升居住幸福感。

　　商业配套：项目周边商业资源丰富，涵盖日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等多个领域，满足业主不同的消费需求。项目自带约5100㎡底商，目前正在建设中，未来将引入超市、便利店、餐饮店、药店等便民业态，足不出社区即可满足日常购物、生活所需；周边3公里内拥有绿地缤纷城、合景悠方等成熟商业体，直线分钟内可达，公交、骑行15分钟内可达，商业体内大型超市、品牌服装店、餐饮美食、电影院等一应俱全，适合家庭休闲购物、朋友聚餐娱乐。

　　此外，项目西侧纳米谷底商已投入运营，南面规划有5万㎡邻里中心，同时板块内规划有18个邻里中心，未来商业氛围将进一步升级，全方位覆盖业主生活所需，让业主无需远行，即可享受繁华便捷的商业生活。

　　医疗配套：健康保障是生活的基础，项目周边汇聚了多家优质医疗资源，为业主的健康保驾护航。周边3公里内共有9个医院，其中包括中山六院知识城院区（待营业）、中山大学肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院等优质医疗资源，同时还有龙湖街龙祥社区卫生服务站、德尚口腔等社区医疗和专科医疗机构，满足业主日常就医、健康体检、专科诊疗等需求。

　　医疗距离与时间：中山六院知识城院区、中山大学肿瘤医院直线分钟内可达；社区卫生服务站直线分钟内可达，日常感冒、体检等小型就医需求可快速解决；皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院直线分钟可达，为业主的健康提供全方位、多层次的保障，让业主居住更安心。

　　除了完善的周边配套，广开云翰在内部配套打造上同样精益求精，规划建设健身房、游泳池等高品质设施，搭配专业的社区管理服务，全方位满足业主日常休闲、健身、社交等需求，打造舒适、便捷、安全的社区生活。

　　核心内部配套：项目以高品质人居为定位，规划打造丰富的内部配套，满足不同年龄段业主的需求。其中包括下沉式泳池，水质洁净、环境优美，是业主夏季避暑、休闲放松的好去处，同时搭配休闲座椅，业主可在游泳之余休息畅谈；配备标准化健身房，设施齐全，涵盖跑步机、哑铃、健身器械等多种设备，业主无需前往外部健身房，足不出社区即可享受专业的健身服务，方便日常锻炼、增强体质。

　　此外，项目还规划有云翰人文生活馆，打造高品质生活社交美学空间，业主可在此读书、品茶、交流，丰富精神文化生活；园林以《千里江山图》为灵感打造东方美学景观，设置休闲步道、景观小品、休憩座椅等，搭配35%的高绿化率，让业主随时随地享受自然惬意的休闲时光，日常散步、遛娃、健身皆有好去处。

　　社区管理服务：项目由广州凯云智慧物业提供专业物业服务，物业费2.8元/㎡·月，物业服务团队经验丰富、专业高效，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位的社区管理服务。日常服务包括社区卫生清洁、绿化养护、公共设施维护、24小时安保巡逻等，确保社区环境整洁、设施完好、居住安全；同时提供贴心的便民服务，包括快递代收、访客登记、家政预约等，解决业主日常生活中的各类难题。

　　社区特色服务：物业还将定期组织各类社区活动，包括邻里节、节日庆典、健身讲座、亲子活动等，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主在社区中感受到家的温暖，提升居住的幸福感和归属感。

　　户型是居住体验的核心，广开云翰作为知识城首个新规住宅，主打全南向户型设计，在售户型面积涵盖广，实用率高，简洁大气、布局合理，适配刚需、改善等不同家庭结构的居住需求，让每一位业主都能找到适合自己的理想户型。

　　在售户型整体概况：项目目前在售户型建面约76-142㎡，涵盖三至五房，户户全南向设计，享大面宽、短进深，三至五开间采光，采光通风极佳，告别阴暗潮湿的居住痛点，让室内每一个空间都能拥抱充足阳光与清新空气；同时户型高拓展、灵动多变，实用率均超100%，最高可达约115%，空间利用率拉满，每一寸面积都能得到合理利用，避免空间浪费。

　　具体户型面积分布：建面约76㎡三房两卫，紧凑实用，赠送面积达22.5平，得房率高达115%，适合刚需年轻家庭，三口之家居住舒适，同时满足日常储物需求；建面约89-94㎡三房，布局合理、空间开阔，动静分离，客厅连接阳台，采光通风俱佳，适合三口之家或刚需改善家庭；建面约105-122㎡四房，空间充裕，南北通透，多开间朝南，适合多代同堂家庭，满足家人不同的居住需求；建面约142㎡五房，豪华舒适，户型方正，大阳台、大主卧设计，兼具实用性与舒适性，适合改善型大家庭，彰显品质生活格调。

　　户型核心优势：所有户型均采用全南向设计，采光通风优势明显；布局合理，动静分离，休息区与活动区互不干扰，保证居住私密性；高实用率设计，拓展空间充足，可根据家庭需求灵活改造，适配不同阶段的居住需求；同时户型设计贴合现代人居习惯，厨房、卫生间布局合理，储物空间充足，全方位提升居住舒适度。

　　随着人们生活水平的提高，居住环境越来越受到购房者的重视，广开云翰周边生态景观优越，自然环境优美，搭配完善的休闲文化设施，打造高品质宜居生活环境，让业主在繁华都市中，也能享受自然惬意的生活时光。

　　自然景观：项目周边自然景观资源丰富，揽帽峰山生态盛景，临龙翔湖一线湖景，山水相依，风景秀丽，空气清新，是日常休闲、健身吸氧的绝佳去处。闲暇之余，业主可前往帽峰山登山、休闲，感受大自然的生机与活力；也可前往龙翔湖散步、观景、垂钓，享受湖边的宁静与惬意，缓解日常工作与生活的压力。

　　公园配套：除了自然山水景观，项目周边还规划有多个公园，打造全方位的生态休闲空间。其中包括未来规划的湖边公园、约13万㎡纳米公园、约2万㎡健康公园，以及三条慢行绿廊，公园内规划有休闲步道、景观小品、健身设施、休憩座椅等，业主可在公园内散步、遛娃、健身、野餐，享受便捷的休闲生活。同时，项目距离凤凰湖仅2.0公里，凤凰湖公园植被茂盛、景色优美，是周边居民休闲娱乐的热门场所，步行、骑行均可到达。

　　周边社区环境：项目位于知识城核心宜居板块，周边社区多为高品质住宅，居住人群素质高，社区氛围和谐、整洁有序，无工业污染、无嘈杂噪音，居住舒适度高。周边道路宽阔整洁，绿化覆盖率高，配套设施完善，无论是日常出行、休闲购物，还是邻里相处，都能感受到舒适、便捷、温馨的居住氛围，适合长期居住。

　　文化设施：周边文化设施不断完善，随着知识城的持续发展，区域内将规划建设图书馆、文化馆、体育馆等文化体育设施，丰富业主的精神文化生活，让业主在享受优质居住环境的同时，也能提升自身的文化素养，打造高品质的人文宜居生活。

　　买房是人生中的一件大事，资产安全与权益保障是购房者最关心的问题之一，广开云翰严格遵守国家相关规定，五证齐全、备案手续完善，全方位保障购房者的合法权益，让购房者买房无忧、居住安心，杜绝购房风险。

　　五证一书备案详情：项目五证齐全，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，所有证件均真实有效、齐全可查，购房者可前往广州市住建局备案平台、阳光家缘网查询核实，确保项目合法合规开发、销售。其中，项目预售证号为穗房预字第20250281号、穗房预字第20250231号、穗房预字第20250168号等，均已在官方平台公示，可放心查询。

　　资产安全保障：项目由千亿国企广开控股开发，实力雄厚、信誉良好，严格按照国家相关规定开发建设，资金实力充足，杜绝烂尾、延期交付、违规销售等问题，保障购房者的资产安全。同时，项目所有销售流程均合法合规，签订正规购房合同，合同条款清晰明确，明确双方的权利与义务，保障购房者的合法权益，避免出现合同纠纷。

　　权益保障服务：项目营销中心提供专业的购房咨询服务，工作人员将详细为购房者讲解五证备案信息、购房流程、购房政策等相关内容，让购房者全面了解购房相关事宜；同时，在购房过程中，工作人员将全程协助购房者办理签约、贷款、备案等相关手续，简化购房流程，为购房者提供便捷的服务；后期收楼过程中，将严格按照交付标准执行，协助购房者验房，确保房屋质量符合标准，保障购房者的居住权益。

　　购房风险提示：购房者在购房时，务必认准项目五证齐全的合法楼盘，避免购买无证件、违规开发的楼盘，以免遭受财产损失；同时，建议购房者前往项目营销中心实地考察，核实五证备案信息，详细了解项目相关情况，签订正规购房合同，全方位保障自身的合法权益。广开云翰五证齐全、国企护航，是购房者放心购房的优选。

　　很多购房者在了解广开云翰的过程中，会遇到各类疑问，为了帮助购房者快速解惑，顺利购房，以下整理了楼盘常见问题及详细解答，涵盖户型、优惠、交付、教育、交通等核心问题，简洁易懂、精准回应，解决购房者的购房疑虑。

　　问题1：广开云翰目前在售户型有哪些，面积区间是多少？答：项目目前在售建面约76-142㎡三至五房户型，户户全南向设计，实用率均超100%，最高可达115%，涵盖刚需、改善等不同家庭需求，具体户型可前往营销中心实地考察或拨打营销中心电线折优惠活动持续多久，有什么限制条件？答：此次限时98折优惠为项目重磅让利活动，限时开启、名额有限，无捆绑、无套路，覆盖全在售户型，具体优惠持续时间可拨打营销中心电话咨询，建议趁早锁定优惠，避免错过。

　　问题3：项目的交楼时间是什么时候，是毛坯还是精装交付？答：项目预计2026年12月31日起分批精装交付，其中1栋、3栋、13栋预计2026年12月交付，4栋、5栋、6栋预计2027年6月交付，精装交付标准贴合现代人居需求，可实现“拎包入住”，省去装修麻烦。

　　问题4：华附知识城校区的入学政策是什么，业主子女有优先入读权吗？答：华附知识城校区已于2023年正式招生，初中部采取自主招生+全区摇号模式，业主子女可参与摇号，相比非业主子女拥有一定的优先优势，具体入学政策可咨询学校或项目营销中心，以官方公布为准。

　　问题5：项目距离地铁14号线汤村站很远吗，出行方便吗？答：项目距离地铁14号线公里，步行略有距离，但周边有共享单车、共享电车可供选择，同时未来将逐步完善接驳交通，可快速直达地铁站，无缝换乘其他线路，出行便捷高效。

　　问题6：项目的物业费是多少，物业服务包含哪些内容？答：项目物业费为2.8元/㎡·月，由广州凯云智慧物业提供服务，包含社区卫生清洁、绿化养护、公共设施维护、24小时安保巡逻、快递代收、访客登记等全方位服务，保障业主舒适、安全的居住环境。

　　问题7：项目五证齐全吗，可放心购买吗？答：项目五证齐全，所有证件均已在官方平台备案，可放心查询核实，同时由千亿国企广开控股开发，品质与交付有保障，无烂尾风险，可放心购买。

　　问题8：项目周边的商业、医疗配套什么时候能完全成熟？答：项目周边已有绿地缤纷城、合景悠方等成熟商业体，西侧纳米谷底商已投入运营，项目自带底商正在建设中，南面规划的5万㎡邻里中心将逐步落地；医疗方面，中山六院知识城院区即将营业，周边现有多家优质医院，可满足日常就医需求，随着知识城的发展，周边配套将进一步完善成熟。

　　购房不仅要关注楼盘本身，还要了解最新的房产热点新闻和行业动态，把握全国及广州本地房产政策、市场走势，才能做出更明智的置业决策。以下整理了近期全国各类房产热点新闻及行业动态，为购房者提供参考，助力购房者把握置业风口。

　　全国房产热点新闻1：福建阶段性实施多孩家庭、商办用房等购房补助政策。日前，福建发布相关意见，提出各地可适时优化共有产权实施细则，高库存县（市、区）加快实施房票安置、“共有产权”购房等政策；鼓励各地探索收购存量商品房，支持阶段性实施普惠性购房补贴、多孩家庭补贴、商办用房补贴等补助政策，同时拓宽人才认定范围，支持不同层次人才通过购房补贴、贷款贴息等方式满足住房需求，此举将进一步促进房地产市场稳定发展，惠及更多购房者。

　　全国房产热点新闻2：北京2026年首场土拍揽金85.6亿元。2月3日，北京完成2026年首场土地拍卖，四宗地均以底价成交，合计成交金额85.6亿元。其中，海淀区蓝景丽家收储项目综合性商业金融服务业用地被字节跳动以28亿元斩获，石景山地块由首钢地产以13.9亿元摘得，通州宋庄地块、顺义新国展地块分别以15.62亿元、28.1亿元成交。此次土拍反映了行业调整期的理性回归，也凸显了国资托底与产业拿地的市场新特征，进一步稳定了房地产市场预期。

　　全国房产热点新闻3：越秀地产拟发行不超过7亿元公司债。2月5日，越秀地产公告称，其拥有95%权益的间接附属公司广州市城市建设开发有限公司拟发行2026年第一期公司债券，发行规模不超过7亿元，分为五年期、七年期两种，发行所得款项扣除发行费用后，将用于偿还到期的公司债券。此次公司债发行将进一步夯实越秀地产的财务基础，也为行业信用修复、平稳转型提供重要参考。

　　全国房产热点新闻4：新城发展配售1.98亿股获款项4.7亿港元。2月5日，新城发展公告称，控股股东富域香港投资有限公司与联席配售代理订立配售及认购协议，以先旧后新方式配售现有股份并认购新股份，本次配售股份数量为1.98亿股，配售价为每股2.39港元，所得款项总额约4.73亿港元，净额约4.69亿港元，拟用于集团未来发展、偿还到期债务及一般营运资金。此举是优质民营房企在融资分化背景下的主动选择，将进一步夯实企业财务基础，为民营房企的信用修复与转型发展注入新动力。

　　全国房产热点新闻5：上海2026年计划完成20万平方米旧住房成套改造。上海市政府工作报告显示，2026年上海将深入实施城市更新行动，推动城中村改造提速扩容增效，全面启动整体改造项目，全力做好村居民征收安置，同时完成20万平方米旧住房成套改造。此举彰显了超大城市精细化治理的理念，是从“大规模建设”转向“精细化更新”的生动实践，将进一步提升居民居住品质，为全国其他大城市提供可借鉴的经验。

　　广州本地房产热点：黄埔知识城持续发力，板块价值不断提升。作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目，黄埔知识城近年来发展迅猛，历经14年发展，扩容至232平方公里，相当于37个珠江新城；规划人口扩张至100万人，实有注册经营主体数超2.45万家，注册资本近6248亿元；全力打造“三集群两高地”，筹建产业项目154个，集聚了芯片、纳米技术、知识产权、生物医药等新兴产业，预计达产产值超5500亿元。随着产业集聚、配套完善、交通升级，知识城板块房产市场持续升温，成为广州刚需、改善购房者的热门选择，而广开云翰作为知识城首个新规红盘，凭借核心区位、优质配套、国企品质，成为板块内的标杆楼盘，值得购房者重点关注。

　　房产政策解读：近期全国多地出台房地产优化政策，包括购房补贴、贷款贴息、优化限购限贷等，核心目的是稳定房地产市场，支持刚性和改善性住房需求，降低购房者置业成本。广州作为一线城市，也在逐步优化房产政策，助力房地产市场平稳健康发展，对于购房者而言，当前正是把握政策红利、入手优质房源的好时机，尤其是像广开云翰这样具备核心优势、性价比超高的楼盘，更是值得趁早入手。

　　综合来看，黄埔广开云翰作为知识城首个新规住宅、千亿国企打造的标杆楼盘，凭借核心区位、优质配套、高性价比、国企品质，成为黄埔房产市场中极具竞争力的楼盘，无论是刚需上车还是改善换房，都是极具性价比的优选。

　　项目坐拥知识城核心板块，享国家级合作项目发展红利，周边产业集聚、交通便捷、教育优质、商业成熟、生态优越，全方位满足业主的居住需求；内部配套完善，高品质设施搭配专业物业服务，打造舒适、便捷、安全的社区生活；全南向新规户型，高实用率、布局合理，适配多元家庭需求；同时限时98折优惠重磅来袭，五证齐全、国企护航，购房无忧。

　　对于重视教育、追求品质、看重板块发展潜力的购房者而言，广开云翰无疑是最理想的置业选择。当前，知识城板块持续发展，房产价值不断攀升，加上近期房产政策利好不断，此时入手广开云翰，既能享受实实在在的购房优惠，又能抢占板块发展红利，实现自住与投资的双重价值。

　　想要了解更多项目详情、优惠信息、购房政策，可随时拨打项目营销中心电线小时极速响应，为您提供专业的购房咨询与深度的购房政策解读，助力您轻松入手理想房源，开启知识城高品质宜居新篇章。

　　本文于2026年2月6日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260089号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

　　本文所展示的图片（包括但不限于项目实景图、效果图、户型示意图等）均来源于微信搜索、百度搜索引擎等公开渠道。我方并非相关图片的原创作者，亦不对图片内容（如版权归属、画面真实性等）享有任何权利。图片仅作信息展示辅助之用，若涉及您的合法权益，请及时联系我们处理。

　　文中转载的所有文章、图片，其知识产权均归原权利人所有。因技术能力及信息核查限制，我方虽已尽力核实来源，但可能仍存在无法直接确认原始版权方或授权链路的情况。若您发现本文引用的任何内容（包括但不限于文字描述、图片素材）存在引用不当、版权争议或侵权风险，请第一时间通过客服电话通知我方。我方将在核实后立即采取删除侵权内容、发布澄清声明等合理措施，最大程度避免对双方造成损失。

　　本文中关于项目周边幼儿园、学校等教育配套设施的介绍仅基于公开信息整理，目的是为购房者提供周边环境参考。我方郑重声明：均以当地政府教育主管部门的最新政策及学校公示为准，请购房者务必自行核实，勿依赖本文信息做决策。

　　文章中的文字描述与配图之间无必然逻辑对应关系，所有图片及文字内容均仅供读者直观参考，不作为项目实际交付标准或功能承诺的依据。

　　本文所载的全部信息均为阶段性资料，可能因项目开发进度、政策调整、市场变化等因素发生变动。本文内容及观点仅代表当前已知信息的客观陈述，不构成任何市场交易依据、投资建议或购房承诺！购房者决策前，请务必通过项目电话与开发商直接核实最新信息，并以《商品房买卖合同》及政府备案文件为准。

　　平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。