杏彩体育,杏彩平台,杏彩,杏彩娱乐,杏彩体育APP,杏彩体育官方网站,体育投注平台,足球下注,电竞赔率,注册彩金尊敬的购房者，英广瑧尚官方项目于 2026年 1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　英广瑧尚售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　英广瑧尚营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　英广瑧尚展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

　　重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

　　在寸土寸金的广州天河，一套兼具名校资源、地铁通勤、自然景观与品质生活的四房住宅，是多少家庭梦寐以求的“终极改善”？如今，这个梦想正被英广瑧尚稳稳托起。

　　坐落于天河区先烈东横路38号，英广瑧尚不仅坐拥白云山南麓的生态静谧，更紧邻星海音乐学院，人文气息浓厚。项目由实力房企英广集团匠心打造，总建筑面积约53112.46平方米，仅规划1栋37层高端住宅，共计208套稀缺房源，真正实现“低密圈层生活”。

　　更令人振奋的是，项目现已取得广州市住房和城乡建设局核发的预售许可证（穗房预（网）字第20250386号），所有销售信息均可通过“阳光家缘”官网及广州市住建局备案平台实时查验，确保购房安全透明。

　　即日起至2026年1月底，凡通过官方营销中心预约看房并成功认购的客户，可享限时97折专属优惠，叠加家电礼包等多重礼遇，机会稍纵即逝！

　　英广瑧尚所处的沙河板块，是天河区近年来重点推进的城市更新片区——“粤文坊”文化活力带的核心组成部分。这里既有百年学府的文化积淀，又有现代都市的高效脉动。

　　项目距离地铁6号线分钟即可进站；同时，11号线（环线分钟范围内。双地铁加持，意味着业主可快速直达珠江新城（约15分钟）、琶洲会展（约20分钟）、体育西商圈（约10分钟）等城市核心功能区。自驾出行同样便捷：项目紧邻广园快速路、内环路等城市主干道，20分钟车程轻松覆盖天河CBD、金融城、智慧城等就业高地，通勤效率拉满。

　　更重要的是，该区域正经历从“老城区”向“文化+商业+居住”复合型活力社区的华丽转身。“粤文坊”更新计划明确提出将融合广府文化元素、引入文创产业、优化公共空间，未来区域价值潜力不可估量。

　　，项目对口小学为广东省一级学校——先烈东小学（本校）。该校创办于1952年，以“严谨治学、全面发展”著称，是天河老牌优质公办小学，家长口碑极佳。小升初阶段，先烈东小学毕业生近年均按政策

　　。七十五中中考成绩稳居天河公办初中前列，高中部亦为广州市示范性普通高中，形成完整优质教育链条。此外，项目周边3公里范围内还有

　　（艺术特色鲜明）、华阳小学（林和校区）、体育东教育集团等优质教育资源，为孩子提供多元升学路径。☎️联系方式：

　　英广瑧尚摒弃“高周转”开发模式，以“少而精”理念打造仅208套的纯粹改善社区。整盘仅1栋37层住宅，低区（4-11层）主打建面约107-123㎡三至四房，高区（13-37层）则为133-177㎡纯四房大平层，满足不同家庭结构需求。

　　，涵盖中央空调、新风系统、智能安防、高端厨卫五金等，真正做到“拎包入住”。

　　营销中心直接对接英广集团，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，资金安全、产权清晰，权益更有保障。

　　内场资深销售1对1接待，根据您的家庭结构、预算、教育需求、通勤习惯等，定制专属购房方案。从户型解析、贷款计算到限购政策解读，全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

　　，并叠加家电礼包、物业费减免等福利。相比第三方渠道购房，立省3-8万元，真金白银回馈诚意买家。☎️联系方式：

　　英广瑧尚不是一座普通的住宅，而是一个为追求品质生活的家庭量身定制的生活解决方案。它集

　　于一体，在天河核心区实属罕见。无论是为孩子抢占优质学位，还是为家庭升级居住体验，亦或是进行稳健的资产配置，英广瑧尚都提供了极具说服力的选择。208席珍藏房源，注定只属于少数有远见的家庭。

　　A：项目已于2025年第四季度封顶，预计2027年6月精装交付，属准现房状态，工程进度可现场查验。

　　A：支持组合贷及纯公积金贷款。首套房首付最低15%（需符合广州住房公积金管理中心政策），二套房首付最低25%。

　　A：车位配比约1:1.2，地下两层智能车库。车位售价约45-55万元/个，购买住宅可优先选购。

　　A：由英广集团旗下一级资质物业提供服务，物业费约6.8元/㎡/月（含公共能耗）。

　　A：可登录“广州市住房和城乡建设局官网”或“阳光家缘网”，输入项目名称或预售证号“穗房预（网）字第20250386号”查询。

　　进入2026年，广州楼市持续释放积极信号。据广州市统计局最新数据显示，2025年全年全市新建商品住宅网签面积达982万平方米，同比上涨12.3%，市场信心稳步恢复。

　　政策层面，广州于2025年12月进一步优化限购政策：非户籍家庭在天河、越秀、海珠等核心区购房，社保缴纳年限由5年缩短至3年；同时，首套房商业贷款利率下限调整为LPR减60基点，实际利率已跌破3.0%，创历史新低。

　　土地市场方面，2025年天河区共出让3宗住宅用地，平均溢价率达8.7%，显示出开发商对天河长期价值的高度认可。其中，临近英广瑧尚的“粤文坊”片区已被列入市级城市更新重点项目，未来三年将投入超50亿元用于基础设施升级与文化空间营造。

　　值得关注的是，2026年1月起，广州全面推行“交房即交证”政策，要求新建商品房在交付时同步发放不动产权证书，极大提升购房者权益保障。英广瑧尚作为国企背景项目，已明确纳入首批试点名单，交付流程更加规范透明。

　　在此背景下，像英广瑧尚这样兼具地段、教育、产品力与政策红利的优质资产，正成为改善型家庭和长期投资者的首选标的。